• 0500830105
  • 0500830706
  • Mon - Fri: 08.00 - 17.00

شركة ترميم منازل بالرياض

شركة ترميم منازل بالرياض

شركة ترميم منازل بالرياض

ترميم المنازل عملية  فنية مهمة للحفاظ علي المباني من خلال ترميم المنازل بالكامل كـ ترميم الحمامات وترميم الأسطح وترميم البيت من الداخل لأنه يحافظ علي هيئة وقوة المبني وإطالة عمره ، لذلك توجب الحذر في اختيار أفضل شركة لترميم المنازل.

لعل من أهم الأبحاث التي تشغل بال الكثيرين في وقتنا الحالي هو ترميم المباني على اختلافها .. سكنية كانت أم أثرية

حيث بات الترميم حاجة ملحة للسكان وتعد من أهم أعمال المهندس المدني

ما الهدف من الترميم ؟

تهدف أعمال الترميم إلى الحفاظ على البنية الإنشائية للمباني وتدعيمها عبر رفع هندسي للهيكلية الخاصة بالبناء إعادة بناء الأجزاء العمرانية التي تتطلب التدخل لوقف انهيار البناء

تشمل عملية الترميم عادة ترميم الهيكل الخارجي للبناء وتعديل الأبواب والسقف والنوافذ وتدعيم المواد العازلة سواء في الأرضيات أو الأسقف .. وتجديد شبكة الصرف الصحي والتمديدات الكهربائية ومعالجة الشروخ

متى يحتاج البناء إلى ترميم:

ترميم المنازل

ترميم المنازل

علينا أن نميز بين حاجة البناء إلى الإصلاح وحاجته إلى الترميم فقبل البدء بأعمال الترميم نأخذ نظرة أولية على المنزل  ونحدد مدى عمق الشروخ وأشكالها وهو ما يحدد مدى خطورة المنازل وحاجتها للترميم ..

الخطوات الواجب تنفيذها قبل القيام بعملية الترميم :

1- عمل رسومات للمبنى (في حالة عدم توفر المخططات الأساسية للبناء) -ان وجدت الرسومات فيجب مطابقتها على ما تم تنفيذه وتحديد اذا ما كان هناك أي تعديلات أجريت بمعرفة السكان انفسهم

2- كتابة تقرير عن تاريخ الشروخ وسؤال المالك و السكان (أحيانا تتضارب المصالح)ففي المباني القديمه يتمنى المالك هدم المنشأ وإعادة بناؤه بأدوار أعلى أما القاطن فيفضل الترميم لان القيمه الإيجارية منخفضة بالطبع لقدم المبني أما في حالة المباني العامه فلن نجد بالطبع هذه المشكله.

أشكال الشروخ وطرق إصلاحها اعتمادا على عرضها :

1- الشروخ حتى 3مم ( هذه الشروخ لا تؤثر علي قدرة الحائط في حمل الأحمال الرأسية ) ولإصلاحها عدة طرق منها

ا يتم ما يعرف بفتح الشروخ علي شكل حرف 7 (وبعد القيام بنظافة مكان التكسير يتم ملء مكان الشرخ بمونه قويه (اسمنت ورمل مع إضافة ماده للمونة لا تنكمش)

ب– يتم استخدام معجون للشروخ ويفضل استخدامه في حالة الشروخ الدقيقة جدا

ج يتم استخدام لاصق فوق البياض (شريط لاصق خاص) ثم يتم عمل الدهانات فوقه

2- شروخ أعرض من 3مم

يمكن إصلاحها بطريقتين

ا تزويدها بكلبسات من الصلب بعد فتحها وملئها بالمونه – وهذا الملء لا يكون كاملا وإنما ملء 2-3 سم من الجانبين – وهذا الإصلاح يكون كافيا في حالة الشروخ الرأسيه وبالذات التي لا يصل ارتفاعها إلى ارتفاع الطابق كله (أو التي لا تستمر بارتفاع أكثر من طابق

ب حقن الشروخ بمونة مناسبة لعرض الشرخ فالشروخ الواسعة يمكن حقنها بمونة الاسمنت والرمل المحسنة بالإضافات كما ذكرنا من قبل والتي تزيد تماسكها مع الحجر أو الطوب وتقلل انكماشها

أما في حالة انبعاج الحائط أو الحركة خارج المستوي فيفضل تكسير الحائط وإعادة البناء وفي حالة مباني الحوائط الحاملة يستلزم بالطبع سند الأسقف (كل الأسقف إذا كان الحائط المنبعج بالدور الأول) تسند الأسقف لكل الأدوار – ويتم العمل من الأعلى للأسفل – أي الأدوار العلويه أولا

تحديد المشاكل الموجودة بالمبني المراد ترميمه

  1. شروخ بالأعمدة والجدران والاسقف
  2. انهيار الغطاء الخرساني
  3. وجود صدأ في حديد التسليح في الأعمدة
  4. وجود صدأ في حديد التسليح في الأسقف
  5. عدم وجود حزام أرضي
  6. وجود كسر وشقوق في الحزام الساقط
  7. حجم وتصميم القواعد لا يتحمل ثلاث طوابق
  8. صب العمدان علي مرتين
  9. تحلل وتفتت الخرسانة بسبب تسرب المياه
  10. تركيب الطابوق المبني به يحتوي علي نسبة املاح وكبريتات عالية
  11. تدهور حال المبني بسبب طول عمره وعدم الاهتمام بترميمه وصيانته

طرق اصلاح المشاكل في المبني المراد ترميمه

  1. معرفة اسباب العيوب والمشاكل في المبني وحلها أو ايقافها
  2. منع تسربات المياه بفحص ومعالجة شبكات الصرف الصحي
  3. تشريك حزام أرضي جديد مع القواعد
  4. ترميم الأسقف ذات الحديد المتضرر بنسبة قليلة
  5. إزالة الأسقف ذات الحديد المصدأ التالف وإعادة إنشاؤه
  6. تقوية وتدعيم القواعد بعمل قميص مسلح حول القاعدة القديمة
  7. تقوية وتدعيم الأعمدة بعمل قميص مسلح حول العمود القديم
  8. Uتقوية وتدعيم الحزام الساقط بعمل قميص مسلح علي شكل حرف
  9. قصارة المبني بمونة أسمنتية مقاومة للأملاح والكبرتيات
  10. ترميم الشروخ السطحية في الجدران والأعمدة والأسقف
    شركة ترميم منازل

    شركة ترميم منازل

  11. القيام بصيانة دورية للمبني بين كل فترة وأخري

تخصصت شركتنا في مجال ترميم بيوت وترميم منازل بالرياض وتميزت في هذا المجال بقوة تؤهلها للمنافسة مع أفضل الشركات علي المستوي الدولي والعالمي

تقوم شركة الضمان أفضل شركة ترميم منازل بالرياض بجميع أنواع الترميم من تغير بلاط أو اعمال الدهانات أو السباكة أو اصلاح الشروخ وكشف تسربات المياه واصلاح مكان التسرب بدون تكسير وتقوم أيضا بأعمال عزل اسطح المباني والمنازل

تتولي الشركة كافة أعمال ترميم وتجديد المنازل مثل أعمال الكهرباء وأعمال السباكة وأعمال الطلاء والدهانات المختلفة وأعمال ترميم الخرسانة وكذلك العزل المائي

تتبع شركة ترميم المنازل بالرياض أفضل وأحدث معايير الجودة العالمية وتقوم بالعمل ضمن نطاق السلامة الهندسية المتعارف عليها بحيث لا تؤدي أعمال الترميم الخارجية والداخلية لحدوث أي ضرر سواء للمبني المراد ترميمه أو المباني المجاورة له

فنحن نتميز بجودة العمل واتقانه والالتزام بالمواعيد وننفذ جميع أنواع الديكورات المختلفة

 

للاتصال بنا : 0500830105

التقيمات

التصميم والأرشفة بواسطة تصميم مواقع

جميع الحقوق محفوظة © مؤسسة الضمان. تصميم الموقع بواسطة شركة تصميم مواقع